基于国际EPC模式下BIM发展模式的建设

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基于国际EPC模式下BIM发展模式的建设

  1 BIM的概念及应用

  BIM即建筑信息模型(Building Information Modeling)的简称。建筑信息模型集成了所有的几何模型信息、功能要求及构件性能,利用一个单独的建筑模型涵盖建筑项目全寿命周期内的所有信息,包括过程信息,如施工进度、建造过程、维护管理过程等。

  从上面BIM的概念可以看出,建筑信息模型是以三位数字模型为基础,在统一的标准下集成工程项目全寿命周期内的全部信息。建筑信息模型吸收了面向建筑对象的思想,以基本的建筑构件作为基本单元来添加各种属性信息,同时定义构件之间的拓扑关系。这种基于组件的信息组织方式,结构严谨,便于实施。以此作为信息管理的重要工具,工作效率能够大幅度提高。

  2 BIM我国应用的现状以及存在问题

  2.1 建筑行业内部对BIM的认识定位模糊

  我国缺乏关于BIM的标准规范,各公司对BIM的理解存在分歧,制约了BIM在我国的开发应用。我国的建筑企业没有充分意识到BIM应用的战略意义,缺乏长远的系统的规划。没能充分利用BIM建立本企业与其他企业之间差异,以此来把握战略机会。对BIM应用的特点不够充分,包括:BIM应用的广度、难度以及协同作业等。对时间成本的核算不准确,BIM需要的是跨专业知识的整合以及项目经验的积累,从利用BIM建模到在行业内部形成生产力是一个系统工程。

  2.2 已完工程项目信息丢失严重

  BIM的推行中遇到的各种难题缺乏有效的应对措施,过去的建设工程施工过程中信息管理不到位,大量信息数据的流失为我国今天BIM的实施形成很大的障碍。企业在应用BIM时,由于缺乏周围已完工程的信息资料,导致BIM应用的难度大大提升。如果坚持应用BIM,必须要获得现场已完工程的详细的信息资料,而重新获得这些资料的时间、经济成本显然是巨大的,这会让很多企业放弃使用BIM。

  2.3 我国建筑企业应用BIM的外部环境不成熟

  国家有关法律相对滞后;土地财政下各级政府和有关部门专注土地财政的收入,注重形象工程和个人业绩,而对见效相对缓慢的建筑企业信息化管理促进缺乏足够重视;在资金、技术、通讯基础设施建设等方面投入缺乏长远规划;建筑企业的信息化主要还是以单机操作为主,没有在现代的建筑企业内部形成网络;我国缺乏自主研发的BIM软件,与发达国家相比在软件的开发上远远落后。

基于国际EPC模式下BIM发展模式的建设分析

  2.4 工程项目管理水平较低

  严重缺乏专业的全过程项目管理公司和缺乏复合型的项目管理人才。

  工程管理工作的管理方式乃至管理理念都处于一种粗放落后的状态。主要的管理模式多数还是传统的设计-招标-建设模式(DBB模式),这种模式不适合BIM推广。因此,传统的粗放的管理模式显然与BIM高效、绿色、环保的理念相矛盾。

  3 EPC总承包模式下推广BIM的优势

  3.1 设计方

  设计师可以使规模大、时间紧、设计内容复杂的工作变得容易,利用BIM模型的各种功能可以对各个阶段的设计方案进行各种性能分析、模拟和优化(如日照、风环境、热工、景观可视度、噪音、能耗、应急处理、造价等),确定建筑物的最佳性能,使项目总体的设计水准有根本性的提高。

  3.2 施工方

  上市施工企业公开的资料显示上海建工、中国建筑2010年前三个季度的利润率分别为1.35%和4.9%,在同一时间内房地产开发商万科前三个季度的利润率为22.38%,设计机构东华科技为12.12%。实际情况是在上述数字背后普遍存在这样的趋势:为了争取市场的支持,施工企业的尽可能把财务报表的利润率做高,而开发商和设计单位为了实现良性发展却尽可能把利润率做低。也就是说,施工单位的实际利润很可能比公布的数字还要低,而房地产商和设计单位的实际利润率很可能比公开的数字还要高。

  在设计方的支持下施工方可以从根本上降低施工成本、缩短工期、提高质量,而设计施工阶段完整的建筑信息可以全部保留为业主的在建筑的运营维护打下坚实基础,从根本上改变了传统信息管理所带来的信息丢失严重的状况。

  3.3 EPC模式下的设计方与施工方

  在EPC总承包模式下设计方与施工方作为一个联合体,设计方通过BIM的应用从根本上提高了建筑物的性能,提高了生产管理效率,它可以通过降低施工成本提高施工阶段的利润率从施工阶段获得设计费以外的收入;施工方则通过可以在设计方的支持下从根本上降低施工成本使施工阶段的利润率提高。也就是说,在EPC模式下设计和施工作为一个整体可以实现互利共赢,利益的推动可以为BIM的推广应用提供强大的动力。这种模式也适合我国当前建筑工程项目发展的整体要求。

  4 在EPC总承包模式下加快BIM推广的相关建议

  4.1 设计单位企业改革

  由于我国设计院实力强大,设计院实现信息化是建筑企业谋求发展、增强竞争力、开拓市场的核心。设计院自身应深刻地认识到建筑信息模型在未来建筑项目建设各个阶段中的作用日益显现。管理者应该充分地认识到真正的让BIM成为生产力是一个长期的系统工程,信息化要求企业在团队结构,协作模式及业务服务的内容方面不断改进。与此同时,设计院信息化建设要依据自身实力,按现阶段并不是所有的设计院都具备应用BIM的能力,不同规模的设计院应制定并实施有效的信息化发展战略:

  (1)内部整合资源、准确定位。管理者应当从文化体制、管理模式、经营战略等方面,对企业进行全面的认识并实现准确定位,以BIM为核心的信息化传略应该以此为基础,才能BIM能够为企业未来发展提供核心竞争力。

  (2)制定BIM推广使用的总目标及阶段目标。建筑信息模型的推广使用是一个动态、长期的过程,因此,设计单位在战略的实施过程中要首先具备一个总目标。同时,结合管理流程、技术特点来划分BIM推广使用的阶段性目标。总目标应该包括:以BIM为核心加强设计院不同部门的沟通;提高服务质量;改革管理模式,提高生产效率等。阶段性目标包括:加大以BIM为核心的信息化投入,建立以BIM为核心的网络设备,如计算机硬件设施;数据库、网络、信息应用等软件系统等等;在网络化的基础上,实现企业内部、外部对建筑信息的共享,调整企业管理手段与组织结构模式,使之与信息化系统相适应。

  (3)增强企业的忧患意识。虽然在短期由于我国建筑行业的规模急剧增长,建筑企业的业务量很大,但是从长远来看,当我们建筑数量趋于饱和时,业务量萎缩。优秀的设计单位应该意识到要靠提高自身的实力来获取更多的业务,来维持企业的长足发展。

  4.2 成立专门的总包部门

  设计院组建一批有经验丰富、实力雄厚的专门从事项目管理的部门。只有这种熟练地掌握管理方法、管理技术、管理模式、管理程序才能很好地把BIM的实施与先进的管理模式相融合。具备相关资质、有丰富的项目管理经验,能够在EPC模式下应用BIM最大限度地提升建筑产品的价值。我国有许多优秀的设计院可以组织成立这种专业的工程总承包部门,由于设计院自身具备专业技术、工程经验和先进的管理理念,从而为BIM在建设项目的全生命周期中充分发挥其价值打下扎实的基础,在这种企业率先实施BIM在资金和技术方面能够得到充分的保障,同时优秀的管理团队能够调整管理模式使其与BIM推广应用过程相匹配。在建筑全生命周期任何阶段都可以承包建设业务。

  4.3 专业人才培养

  复合型专业人才的培养。加强推进项目管理人才的培养和资质认证制度的完善。在我国加快推进项目管理专业资质认证考试和资质证书等相关制度。倡导政府部门和各公司录用有资质的项目管理人员;各高校应该加强交叉学科的建设,设立适应社会发展的新学科,有针对性的培养专业化高素质的复合型人才,为未来专业BIM团队的组建直接输送人才。在学术方面,加强开展工程管理相关学科的学术交流和研究,借鉴发达国家在工程项目管理方面的先进理念。

  5 结束语

  BIM作为IT技术运用于建设领域所生成的最新成果以及EPC总承包模式在国际市场的广泛应用,对我国建筑企业进军国际市场带来了前所未有的推动力。本文主要对基于BIM的在我国的应用现状和所遇到的主要问题进行深入探讨,提出在EPC总承包模式下加快BIM的推广应用,在这种承包模式对BIM技术扩散的推动作用,可以充分利用市场机制自发的带动BIM技术的发展,标准体制的自我完善。实现BIM在整个建筑行业和建筑全寿命周期的普及应用。

  参考文献

  [1]陆惠民,苏振民,王延树.工程项目管理[M].南京:东南大学出版社,2012:57-57.